تراجُع معدل الإيجار السكني الشهري بـ4,7% خلال سنة

راديو كندا الدولي / RCI

يفيد تقرير جديد بأنّ معدّل الإيجار المطلوب للمسكن في كندا عاد إلى مستويات مشابهة لما كان عليه قبل ثلاث سنوات، بعدما شهد نيسان (أبريل) الفائت انخفاضاً سنوياً لشهرٍ تاسع عشر على التوالي.

فقد ذكر أحدث تحليل شهري صادر عن موقع Rentals.ca للمساكن المعروضة للإيجار ومؤسسة ’’أوربانايشن‘‘ (Urbanation) للأبحاث حول العقارات أنّ معدل الإيجار السكني في نيسان (أبريل) الفائت بلغ 2.027 دولاراً، بانخفاض نسبته 4,7% عن مستواه في نيسان (أبريل) 2025.

ويستند التقرير إلى أسعار الإيجارات المطلوبة ضمن شبكة الإعلانات الخاصة بـRental.ca.

ومع ذلك، ارتفعت الأسعار في نيسان (أبريل) بنسبة 0,9% على أساس شهري مقارنة بمستواها في آذار (مارس)، وذلك في ظلّ زيادة معتادة في الطلب على المساكن خلال فصليْ الربيع والصيف.

وانخفض في نيسان (أبريل) معدل الإيجار المطلوب للشقق السكنية المبنية خصيصاً للإيجار بنسبة 3,7% على أساس سنوي ليبلغ 2.027 دولاراً، في حين تراجع معدل الإيجار المطلوب لشقق التمليك (الكوندومينيوم) بنسبة 5,6% خلال سنة ليبلغ 2.087 دولاراً.

شقق سكنية معروضة للإيجار في مونتريال (أرشيف).
الصورة: Radio-Canada / Davide Gentile

رئيس ’’أوربانايشن‘‘، شون هيلدبراند، قال إنّ تحسّن القدرة على تحمّل التكاليف ’’من شأنه أن يساعد في إعادة المستأجرين إلى السوق بعد أن خرجوا منها خلال السنوات الأخيرة بسبب ارتفاع الأسعار‘‘.

وأشار هيلدبراند إلى أنّ معدل الإيجار الشهري انخفض الشهر الفائت بنحو 100 دولار مقارنة بما كان عليه قبل سنة على التمام، وبنسبة 7,4% مقارنة بمستواه في عام 2024.

وعلى الرغم من كل ذلك، لا يزال معدل الإيجار السكني المسجَّل في نيسان (أبريل) الفائت أعلى بنسبة 21,9% من مستواه في نيسان (أبريل) 2021 الذي كان أدنى مستوىً له خلال فترة جائحة كوفيد-19.

(نقلاً عن وكالة الصحافة الكندية، ترجمة وإعداد فادي الهاروني)

روابط ذات صلة:

• مونتريال تشهد أكبر زيادة في أسعار الإيجارات بين مدن كندا الكبيرة
• كندا: الإيجار السكني الأعلى في فانكوفر وتليها تورونتو

• انخفاض الإيجارات السكنية في كندا للمرة الأولى منذ منتصف 2021

• ارتفاع الإيجارات بـ2,1% في سبتمبر، في خامس تباطؤ شهري على التوالي

• ارتفاع الإيجارات السكنية إلى مستويات غير مسبوقة