ارتفاع الإيجارات بـ2,1% في سبتمبر، في خامس تباطؤ شهري على التوالي

راديو كندا الدولي / RCI

يقول تقرير جديد إنّ معدّل ​​الإيجار المطلوب للمسكن في كندا ارتفع في أيلول (سبتمبر) الفائت بنسبة 2,1% عن مستواه في أيلول (سبتمبر) من العام الفائت. وهذه أدنى نسبة ارتفاع سنوي للإيجارات منذ تشرين الأول (أكتوبر) 2021.

ويفيد التقرير الصادر عن موقع Rentals.ca للمساكن المعروضة للإيجار ومؤسسة ’’أوربانايشن‘‘ (Urbanation) للأبحاث حول العقارات بأنّ معدّل الإيجار الشهري المطلوب للمسكن من مختلف الفئات بلغ 2.193 دولاراً في أيلول (سبتمبر) الشهر الفائت، وهو الشهر الخامس على التوالي الذي يسجّل فيه معدل الإيجار الشهري تباطؤاً سنوياً مقارنة بالارتفاع السنوي البالغة نسبته 9% في أيار (مايو).

ويعزو رئيس ’’أوربانايشن‘‘، شون هيلدبراند، ارتفاع الإيجارات في كندا بأبطأ وتيرة منذ قرابة ثلاث سنوات إلى انخفاض عدد الطلاب الأجانب في كندا بنحو النصف عن ذروته السابقة.

ومع ذلك، لا يزال الإيجار أعلى بنسبة 13,4% عمّا كان عليه قبل عاميْن، وأعلى بنسبة 25,2% عمّا كان عليه قبل ثلاث سنوات، وفقاً للتقرير.

الانخفاضات السنوية الأكبر في الإيجارات من نصيب أونتاريو وبريتش كولومبيا

وسجّلت مقاطعتا أونتاريو وبريتش كولومبيا الانخفاضات السنوية الأكبر في الإيجارات الشهر الماضي، حيث شهدت الأولى انخفاض معدّل ​​الإيجار المطلوب للشقق المبنية لهذا الغرض ولشقق التمليك (كوندومينيوم) بنسبة 4,3% على أساس سنوي إلى 2.380 دولاراً، وسجّلت الثانية انخفاضاً بنسبة 3,2% إلى 2.570 دولاراً.

وارتفعت الإيجارات بنسبة 23,5% في ساسكاتشِوان، ما يجعلها المقاطعة الأسرع نمواً في كندا من حيث معدّل ​​الإيجار المطلوب للمسكن.

وعلى مستوى المدن انخفضت إيجارات الشقق في فانكوفر، كبرى مدن بريتيش كولومبيا، وتورونتو، عاصمة أونتاريو وكبرى مدن كندا، وكالغاري، كبرى مدن ألبرتا، ومونتريال، كبرى مدن كيبيك، بينما شهدت العاصمة الفدرالية أوتاوا زيادة طفيفة.

فقد تراجع معدّل ​​الإيجار الشهري المطلوب للمسكن في فانكوفر بنسبة 9,5% الشهر الماضي ليبلغ 3.023 دولاراً. وهذا عاشر تراجع شهري على التوالي للإيجارات في كبرى مدن كندا على ساحل المحيط الهادي.

وتراجع معدّل ​​الإيجار الشهري في تورونتو بنسبة 8,1% إلى 2.668 دولاراً.

وفانكوفر وتورونتو هما على التوالي أغلى سوقيْ إيجارات في كندا.

وفي مونتريال سجّل معدّل ​​الإيجار الشهري انخفاضاً بنسبة 2% تقريباً إلى 1.990 دولاراً.

(نقلاً عن خبر لوكالة الصحافة الكندية منشور على موقع ’’سي بي سي‘‘، ترجمة وإعداد فادي الهاروني)

روابط ذات صلة:

• ارتفاع الإيجارات السكنية إلى مستويات غير مسبوقة

• بلديات 14 مدينة في كيبيك تطالب بسجل للإيجارات

• نوفا سكوشا: تمديد العمل بسقف الزيادة على الإيجارات لكن مع رفعه إلى 5%