كندا: تراجع سنوي وارتفاع شهري في مبيعات المنازل الشهر الفائت

راديو كندا الدولي / RCI

قالت الجمعية الكندية للعقارات (CREA / ACI) إنّ عدد العقارات السكنية التي تغيرت ملكيتها في تشرين الأول (أكتوبر) الفائت كان أدنى ممّا كان عليه قبل سنة وإنّ الأسعار انخفضت أيضاً.

فقد سُجِّلت 42.068 صفقة بيع لمنازل في مختلف أنحاء كندا في تشرين الأول (أكتوبر) الفائت، بانخفاض نسبته 4,3% مقارنة بعددها في تشرين الأول (أكتوبر) 2024.

لكن على أساس شهري ارتفعت مبيعات المنازل بنسبة 0,9% الشهر الفائت، في سادس ارتفاع من نوعه خلال الأشهر السبعة الماضية.

’’بعد توقف قصير في أيلول (سبتمبر)، انتعشت مبيعات المنازل على امتداد كندا مجدداً في تشرين الأول (أكتوبر)، لتعود إلى الاتجاه السائد منذ نيسان (أبريل)‘‘، قال كبير خبراء الاقتصاد في الجمعية الكندية للعقارات، شون كاثكارت، في بيان صحفي.

’’مع اقتراب أسعار الفائدة الآن من مستويات تحفيزية، من المتوقع أن تستمر أسواق الإسكان في النشاط مع اقتراب عام 2026، على الرغم من أنّه من المرجح أن يتباطأ هذا الأمر بسبب حالة عدم اليقين الاقتصادي المستمرة‘‘، أضاف كاثكارت.

كبير خبراء الاقتصاد في الجمعية الكندية للعقارات، شون كاثكارت، في مقابلة عبر الإنترنت (أرشيف).
الصورة: Radio-Canada

وقاد الزيادةَ في النشاط الشهري ارتفاعُ المبيعات في أسواق مقاطعات بريتيش كولومبيا وألبرتا وكيبيك، في حين انخفضت المبيعات في مقاطعات أونتاريو وساسكاتشِوان ومانيتوبا، وفقاً لما أشار إليه الخبير الاقتصادي ريشي سوندي من مصرف ’’تورونتو دومينيون‘‘ (’’تي دي بنك‘‘ TD Bank)، أحد أكبر مصارف كندا.

وكان هناك 189.000 عقار سكني معروض للبيع في جميع أنحاء كندا في نهاية تشرين الأول (أكتوبر) الفائت، بزيادة سنوية نسبتها 7,2%.

وبلغ معدل سعر البيع الفعلي للمنزل في كندا في تشرين الأول (أكتوبر) الفائت 690.195 دولاراً، بانخفاض نسبته 1,1% خلال سنة.

أمّا مؤشر أسعار المنازل الخاص بالجمعية الكندية للعقارات، الذي يهدف إلى تمثيل مبيعات المنازل النموذجية، فقد ارتفع بنسبة 0,2% في تشرين الأول (أكتوبر) على أساس شهري، لكنه تراجع بنسبة 3% على أساس سنوي.

(نقلاً عن وكالة الصحافة الكندية، ترجمة وإعداد فادي الهاروني)

روابط ذات صلة:

• بنك كندا يخفّض الفائدة الأساسية ربع نقطة مئوية إلى 2,25%

• ارتفاع مبيعات المنازل في تورونتو الكبرى بنسبة 8,5% خلال سنة
• بيتي في كندا (نافذة جديدة) (سلسلة مقابلات حول شراء منزل في كندا)