تورنتو تُنجز بناء 65 ألف وحدة سكنية بأسعار معقولة بحلول 2030

راديو كندا الدولي / RCI

صوت مجلس بلدية تورونتو في مقاطعة أونتاريو في وسط البلاد بأغلبية 24 صوتًا مقابل صوت واحد أمس الأربعاء لصالح خطة جديدة تهدف إلى بناء 65 ألف وحدة سكنية ذات الأسعار المعقولة. ويمثل هذا 25 ألف وحدة سكنية إضافية عن الهدف الذي كانت المدينة قد وضعته في السابق.

تشمل الخطة بناء 6500 وحدة سكنية يتناسب إيجارها مع الدخل؛ وبناء 41.000 وحدة سكنية للإيجار بأسعار معقولة؛ وبناء 17.500 وحدة سكنية خاضعة لرقابة الإيجار.

تشير عمدة المدينة أوليفيا تشاو إلى أن هذا المشروع يمثل تغييرا عاما في نهج المدينة في بناء المساكن.

تحدد الخطة المواقع الدقيقة التي سنبني فيها، وكيفية ما سنفعله ومتى سنفعله، ومن سيفعله.

نقلا عن أوليفيا تشاو، عمدة تورونتو

تجدر الإشارة إلى أنه حتى الآن، لم يتم تأمين التمويل إلا لـ 4,455 من هذه المنازل.

تعوّل عمدة تورونتو أوليفيا تشاو على مساهمة حكومة المقاطعة والحكومة الفدرالية.
الصورة: La Presse canadienne / Sean Kilpatrick

هذا وتتراوح تكلفة تسليم المنازل المتبقية البالغ عددها 60.545 منزلاً بين 28.6 مليار دولار و31.5 مليار دولار، ويطلب من حكومة أونتاريو والحكومة الفدرالية ما بين 3.7 مليار دولار و5.3 مليار دولار من التمويل المطلوب.

وفقا لهذه الخطة، تضطلع البلدية بدور المُنشىء العام حيث ستدير التقسيم الفرعي وبناء خمس قطع من الأراضي المنتشرة في كافة أنحاء وسط المدينة الملكة.

توضح بلدية تورونتو في بيان صحفي بأن الخطة تهدف إلى تخصيص المزيد من الأراضي التي تملكها المدينة لبناء مساكن للإيجار بأسعار معقولة. كذلك تهدف الخطة إلى تسريع مشاريع بناء المساكن على الأراضي غير الربحية التي تملكها المدينة. هذا وتسعى بلدية تورونتو إلى تبسيط العمليات لتسريع الموافقات وتسليم الوحدات السكنية.

في خطة المدينة أيضا، إنشاء نماذج جديدة للتمويل المستدام ودعم الدور المتزايد لمقدمي خدمات الإسكان الأصليين، غير الربحية والتعاونية.

’’من أجل الاستجابة بفعالية لأزمة الإسكان، يجب على الحكومة العودة إلى بناء المساكن‘‘، كما تقول أوليفيا تشاو. وفي رأيها أن هذا التغيير سيؤدي إلى زيادة كمية المساكن المعروضة والقدرة على تحمل تكاليفها. وتقول العمدة بثقة: ’’يمكننا أن نفعل ذلك‘‘.

مع ذلك، لم تقم المدينة قط ببناء هذا العدد الكبير من المساكن في مثل هذا الوقت القصير، كما يقول العديد من أعضاء المجلس البلدي.

’’إنه هدف ضخم وطموح للغاية، وفقا لعضو المجلس البلدي ستيفن هوليداي‘‘، الوحيد الذي صوت ضد الاقتراح. وهو يشير إلى أن مساهمة الحكومة الاتحادية وحكومة المقاطعة ضرورية، بحسب تقرير أعده موظفو البلدية.

ومع ذلك، لم يتم تقديم أي ضمانات من قبل المستويات الحكومية الأخرى.

من جهته، يقول المستشار في المجلس البلدي براد برادفورد ’’إن هذا لا يخلو من المخاطر، نحن فقط لا نملك هذا المال‘‘.

يقول هذا الأخير ’’إن ما يقلقني هو أننا نتحرك في اتجاه يتطلب استهلاك وقت وموارد ثمينة من الموظفين، حيث سنتحمل المزيد من العبء المالي دون الخبرة اللازمة لبناء المساكن. سيؤدي هذا إلى مشاريع تستغرق وقتا أطول ولا تؤتي ثمارها‘‘، على حدِّ تعبيره.

ولكن لا يبدو أن العائق المالي يزعج رئيسة البلدية. وهي لا تزال مقتنعة بأن مناشدتها المتكررة إلى وزير الإسكان في الحكومة الفدرالية ستُفضي إلى نتائج إيجابية.

(المصدر: سي بي سي، راديو كندا، ترجمة وإعداد كوليت ضرغام)

روابط ذات صلة:

تورونتو: مناقشة اقتراح بإنشاء وحدة لسياسات الإسكان تابعة لأمين المظالم

عقارات تورونتو: تراجع سنوي واستقرار شهري في المبيعات والأسعار

كندا بحاجة لـ3,5 ملايين مسكن إضافي بحلول عام 2030