CANADAكندا عربي تراجع كبير في مبيعات العقارات السكنية في مونتريال وكيبيك by admin 6 فبراير، 2022 written by admin 6 فبراير، 2022 489 راديو كندا الدولي \ RCI تراجعت مبيعات العقارات السكنية في مونتريال الكبرى في كانون الثاني (يناير) الفائت إلى مستوى لم تعرفها السوق منذ عام 2018، إذ تراجع عدد المنازل المعروضة للبيع وارتفعت الأسعار. فقد بيع الشهر الماضي ما مجموعه 2.836 عقاراً في مونتريال الكبرى، كبرى المناطق الحضرية في مقاطعة كيبيك، كما أفاد تقرير صدر أمس عن الجمعية المهنية للوكلاء العقاريين في المقاطعة (APCIQ)، ما يعني تراجعاً بنسبة 27,38% عن العقارات الـ3.905 التي بيعت في كانون الثاني (يناير) 2021. وسُجِّلت أكبر التراجعات في المبيعات في قطاع فودرُوي سولانج (Vaudreuil-Soulanges) حيث بلغت نسبة التراجع 40%، وعلى الضفة الشمالية لنهر سان لوران (33%) وعلى الضفة الجنوبية للنهر (26%) وفي مدينة لافال (26%) ومدينة سان جان سور ريشوليو (24%) وفي جزيرة مونتريال (21%). وتعزو الجمعية هذه التراجعات الحادة في مونتريال الكبرى إلى نقص في العقارات المعروضة للبيع في السوق وإلى مستوى من الحركة العقارية شديد الارتفاع في كانون الثاني (يناير) 2021. وبالكاد تراجع المعروض الجديد من المساكن بنسبة 0,6% إلى 4.899 وحدة في كانون الثاني (يناير) الفائت، فيما كان عددها 4.928 في الشهر نفسه من العام الماضي. لكنّ إجمالي المعروض من المساكن تراجع بنسبة أكبر خلال سنة، من 10.872 وحدة في كانون الثاني (يناير) 2021 إلى 9.242 وحدة الشهر الفائت، أي بنسبة 15%. أمّا الأسعار فارتفعت، وبنسبة 25% للسعر الوسطي للمنزل المنفصل خلال فترة الـ12 شهراً المذكورة ليبلغ 541.000 دولار، فيما بلغ متوسط سعر شقة التمليك (كوندومينيوم) 381.000 دولار، بزيادة 19% خلال سنة. وفي فئة المنازل التي تضمّ ما بين مسكنيْن وخمسة مساكن (plex) ارتفع متوسط سعر المنزل 9% خلال سنة ليبلغ 712.500 دولار. ووصفت جمعية الوكلاء العقاريين الأسعار وظروف السوق بأنها ’’متطرفة‘‘ وأشارت إلى أنها لا تزال دوماً ’’في صالح البائعين إلى حدّ كبير‘‘. الجمع بين عودةِ قيود صحية أكثر صرامة مع موجة متغير أوميكرون وتوقعِ حركة صعودية في أسعار الفائدة يمكن ملاحظتها بالفعل في معدلات الرهن العقاري الثابتة لمدة خمس سنوات، ووصولِ فرص جديدة في بداية هذه السنة يضع عملية تملّك عقار جديد في قلب أولويات الشارين ذوي الخبرة والمستثمريننقلا عن شارل برانت، مدير خدمة تحليل الأسواق في الجمعية المهنية للوكلاء العقاريين في مقاطعة كيبيك منزل معروض للبيع في مدينة كيبيك (أرشيف). الصورة: RADIO-CANADA كيبيك العاصمة كما تراجعت المبيعات في مدينة كيبيك أيضاً، إذ بيع فيها الشهر الماضي 684 مسكناً، أي بتراجع 16,28% عن المساكن الـ817 التي بيعت في كانون الثاني (يناير) 2021. وسُجِّل تراجع سنوي بنسبة 25% في المبيعات في الضواحي الواقعة إلى الشمال من العاصمة الكيبيكية، بينما كان التراجع بنسبة 17% في مدينة كيبيك نفسها وبنسبة 9% على الضفة الجنوبية لنهر سان لوران المواجهة للمدينة. أمّا الأسعار فارتفعت، وبنسبة 15% للسعر الوسطي للمنزل المنفصل خلال فترة الـ12 شهراً المذكورة ليبلغ 325.000 دولار، فيما بلغ متوسط سعر شقة التمليك (كوندومينيوم) 217.000 دولار، بزيادة 9% خلال سنة. وفي فئة المنازل التي تضمّ ما بين مسكنيْن وخمسة مساكن (plex) تراجع متوسط سعر المنزل 0,8% خلال سنة ليبلغ 347.250 دولاراً. (نقلاً عن وكالة الصحافة الكندية من موقع راديو كندا، ترجمة وإعداد فادي الهاروني) روابط ذات صلة: السوق العقارية في مقاطعة كيبيك تحافظ على حركتها القوية في كانون الثاني (يناير) 2021 (نافذة جديدة) مبيعات قياسية جديدة في سوق مونتريال الكبرى العقارية في آخر شهر من 2020 (نافذة جديدة) بيتي في كندا (نافذة جديدة)(سلسلة مقابلات حول شراء منزل في كندا) 10 comments 0 FacebookTwitterPinterestEmail admin previous post Halifax to review the use of polygraph tests in hiring next post تعظيم الميليشيا لاسماعيل قاآني: من أجل تعزيز النفوذ أو تغطية الإحراج؟ You may also like راديو كندا الدولي: دعوة إلى إنشاء لجنة وطنية... 5 أغسطس، 2026 راديو كندا الدولي: عقد عسكري لتوفير خدمات الأقمار... 5 أغسطس، 2026 راديو كندا الدولي: كندا تسمح بإجراء تجارب سريرية... 5 أغسطس، 2026 راديو كندا الدولي: لقاء في مونتريال لتوعية الجالية... 5 أغسطس، 2026 راديو كندا الدولي: الأمطار الغزيرة تُخلّف دماراً واسعاً... 5 أغسطس، 2026 راديو كندا الدولي: اتفاق مبدئي بين ’’ويست جيت‘‘... 5 أغسطس، 2026 CITYnews Halifax: Plastic reducing pilot project receives provincial... 5 أغسطس، 2026 CITYnews Halifax: Federal researchers say small harvesting changes... 5 أغسطس، 2026 CITYnews Halifax: Naked P.E.I. man allegedly steals headphones... 5 أغسطس، 2026 CITYnews Halifax: Golen scores winner for Ottawa Rapid... 5 أغسطس، 2026 10 comments John 1 أبريل، 2025 - 12:26 ص 394136 941504U never get what u expect u only get what u inspect 523844 Reply Mostbet 3 مايو، 2025 - 5:15 ص 89780 675260Wonderful humans speeches and toasts, possibly toasts. are hands down transferred at some time by means of party and expected to turn into quite funny, amusing not to mention educational within the mean time. greatest man wedding speeches 69280 Reply horren draaikiepraam 22 مايو، 2025 - 11:56 م 237414 341441of course like your web-site however you need to have to check the spelling on quite a few of your posts. Quite a few them are rife with spelling issues and I to find it very bothersome to inform the reality even so Ill surely come back once more. 74972 Reply pg168 28 يونيو، 2025 - 7:43 م 885297 682871Id forever want to be update on new articles on this web site, bookmarked ! . 969965 Reply wall fireplaces 7 يوليو، 2025 - 10:44 م 755407 12464Can I just say exactly what a relief to get someone who truly knows what theyre dealing with on the internet. You actually know how to bring a difficulty to light and make it essential. The diet need to see this and fully grasp this side on the story. I cant believe youre not much more common because you undoubtedly hold the gift. 388908 Reply ขายพาเลทพลาสติก 4 سبتمبر، 2025 - 4:18 ص 857332 976800Yay google is my king aided me to discover this excellent web site ! . 143937 Reply uodiyala 20 أكتوبر، 2025 - 1:44 م 273295 433989As I internet site owner I believe the articles here is actually amazing , thankyou for your efforts. 811847 Reply เน็ตบ้าน ais 13 نوفمبر، 2025 - 2:47 م 704569 879905Only a smiling visitant here to share the enjoy (:, btw fantastic style and style . 565293 Reply บาคาร่าเกาหลี 24 يناير، 2026 - 1:22 م 791882 335335quite good post, i truly really like this internet site, carry on it 241350 Reply OPP Tape 4 سبتمبر، 2026 - 10:56 ص 624209 862495Merely wanna state that this really is very beneficial , Thanks for taking your time to write this. 192751 Reply Leave a Comment Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.
