مساكن معروضة للإيجار في مدينة ترْوا ريفيير في مقاطعة كيبيك (أرشيف). الصورة: Radio-Canada / Pascale Langlois CANADAكندا عربي ارتفاع الإيجارات السكنية إلى مستويات غير مسبوقة. by admin 12 أغسطس، 2023 written by admin 12 أغسطس، 2023 317 راديو كندا الدولي \ · RCI لطالما أعرب المستأجرون في كندا عن استيائهم من ارتفاع أسعار إيجارات المساكن التي يطلبها المالكون. وفي تموز (يوليو) بلغت هذه الأسعار مستوى عالياً غير مسبوق في مختلف أنحاء كندا. وتُظهر بيانات موقع Rentals.ca للمساكن المعروضة للإيجار وشركةِ الأبحاث ’’أوربانايشن‘‘ (Urbanation) الصادرة هذا الأسبوع أنّ معدّل الإيجار الشهري المطلوب في تموز (يوليو) 2023 بلغ 2078 دولاراً، أي أعلى تقريباً بـ9% من الإيجار في الشهر نفسه من عام 2022. وتعكس إيجارات تموز (يوليو) أسرع وتيرة نمو في الأشهر الثلاثة الماضية. فقد ارتفع معدل الإيجار المطلوب بنسبة 1,8% بين حزيران (يونيو) وتموز (يوليو)، ما يمثل أعلى زيادة شهرية في الأشهر الثمانية الماضية. ومقارنةً بشهر تموز (يوليو) 2021، ارتفع معدل الإيجار المطلوب الشهر الماضي بنسبة 21%، أي بما معدله 354 دولاراً شهرياً خلال عاميْن. مسكن معروض للإيجار في فانكوفر (أرشيف).الصورة: Radio-Canada / Bryan Eneas ويعزو موقع Rentals.ca وشركةِ ’’أوربانايشن‘‘ هذا الارتفاع بصورة رئيسية إلى زيادة في عدد طلاب ما بعد المرحلة الثانوية الذين يوقعون عقود إيجار قبل الخريف، وإلى مستوياتٍ غير مسبوقة من النمو السكاني، وإلى شاري منازل مُحتمَلين يؤخّرون الشراء بسبب ارتفاع أسعار الفائدة. ’’تواجه سوق الإيجارات الكندية حالياً عاصفة كاملة من العوامل التي تدفع الإيجارات إلى قمم جديدة‘‘، يقول رئيس ’’أوربانايشن‘‘، شون هيلدبراند. وتشمل هذه العوامل ’’ذروة موسم الإيجارات وسياسة فتح الحدود أمام مقيمين جدد وزيادة سريعة في الدخل وأسوأ الظروف بالنسبة للقدرة على تحمل تكاليف شراء منزل‘‘، حسب هيلدبراند. وإذا كانت الأسعار المرتفعة للمنازل وللفوائد العقارية تبقي شارين محتمَلين في سوق الإيجارات، فهؤلاء لا يحصلون على الكثير من الراحة في هذه السوق. ففي تموز (يوليو) الفائت تجاوز معدل الإيجار الشهري المطلوب لشقق الكوندومينيوم وللشقق السكنية الأُخرى المبنية للإيجار عتبة الـ2000 دولار لأول مرة، فبلغ 2008 دولارات، وفقاً لأبحاث موقع Rentals.ca وشركةِ ’’أوربانايشن‘‘. أبراج سكنية في وسط تورونتو.الصورة: Radio-Canada / Julie-Anne Lamoureux وسجل معدل إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة زيادة سنوية بنسبة 13% وزيادة شهرية بنسبة 2,5% في تموز (يوليو) بالغاً 1850 دولاراً. وارتفعت أيضاً الإيجارات لمن يبحثون عن رفقاء في السكن. ففي مقاطعات أونتاريو وكيبيك وبريتيش كولومبيا وألبرتا، وهي على التوالي أكبر أربع مقاطعات من حيث عدد السكان، ارتفع معدل الإيجار المطلوب لهذا النوع من السكن بنسبة 16% خلال سنة ليبلغ 971 دولاراً الشهر الماضي. وتصدرت فانكوفر، كبرى مدن بريتيش كولومبيا، وتورونتو، عاصمة أونتاريو وكبرى مدن كندا، قائمة الأسعار المطلوبة لهذا النوع من السكن، وبمعدل شهري بلغ 1455 دولاراً في الأولى و1296 دولاراً في الثانية. (نقلاً عن موقع راديو كندا، ترجمة وإعداد فادي الهاروني) روابط ذات صلة: بنك كندا يرفع معدل الفائدة الأساسي ربع نقطة إلى 5% بلديات 14 مدينة في كيبيك تطالب بسجل للإيجارات نوفا سكوشا: تمديد العمل بسقف الزيادة على الإيجارات لكن مع رفعه إلى 5% حكومة كيبيك تعزّز برامج إعانات الإيجار أونتاريو: تحديد الزيادة القصوى على الإيجارات بـ2,5% للعام المقبل استطلاع: نصف المستأجرين تقريباً يتوقعون أن يبقوا كذلك إلى أجل غير مسمّى 0 comment 0 FacebookTwitterPinterestEmail admin previous post “أبرز الكتاب في المغرب العربي يقاطعون الصفحات الثقافية في جرائدهم ومجلاتهم” next post Children of man who died in N.S. floods question why roads open, alerts delayed You may also like Investigation into homicide of pregnant Halifax woman continues... 24 نوفمبر، 2024 First Canadian case of more severe mpox strain... 24 نوفمبر، 2024 توقيفات وإدانات بعد تحوّل تظاهرة ضد الـ’’ناتو‘‘ في... 24 نوفمبر، 2024 انصهار الاختلاف في سرب واحد لإنشاد التحرّر من... 24 نوفمبر، 2024 Wind and rainfall warnings issued for parts of... 23 نوفمبر، 2024 Pictou County District RCMP investigating serious crash involving... 23 نوفمبر، 2024 أوتاوا تنفي امتلاكها أدلة تربط ناريندرا مودي بأعمال... 23 نوفمبر، 2024 إحياء شهر التراث اللبناني من قِبل القوات المسلحة... 23 نوفمبر، 2024 أونتاريو: تشريع مقبل لحماية القادمين الجدد من الاحتيال... 23 نوفمبر، 2024 New poll shows Houston’s PCs maintaining big lead... 22 نوفمبر، 2024