إعفاء البناء المعد للإيجار السكني من ضريبة المبيعات الفدرالية

راديو كندا الدولي \ · RCI

أعلن رئيس الحكومة الكندية جوستان ترودو بعد ظهر اليوم أنّ حكومته ستعفي كل أعمال بناء مبنى جديد مخصص للإيجار السكني من الضريبة الفدرالية على السلع والخدمات.

وبالتالي لن يدفع المطورون العقاريون الضريبة الفدرالية على مواد البناء واليد العاملة في مشاريع من هذا النوع.

ستتيح هذه الخطة بناء المزيد من الشقق السكنية في المدن الكبيرة والصغيرة، وخاصة في محيط خطوط النقل المشترك. سنحرص على أن تضمّ هذه الوحدات السكنية غرفتيْ نوم أو ثلاثاً، وحتى أكثر، لتكون من الأماكن التي يمكن للعائلات أن تعيش فيها وتنمو.

نقلا عن جوستان ترودو، رئيس الحكومة الكندية

وكشف ترودو عن هذا الإجراء في خطاب ألقاه في نهاية خلوة لنواب حزبه الليبرالي في مدينة لندن في مقاطعة أونتاريو.

وتأمل حكومة ترودو في أن يتيح هذا الإجراء خفض أسعار الإيجارات.

دوغ فورد، رئيس حكومة أونتاريو، كبرى مقاطعات كندا والتي حذت اليوم حذوَ الحكومة الفدرالية في إعفاء البناء المعد للإيجار السكني من ضريبة المبيعات.
الصورة: CBC News

كما دعا الزعيم الليبرالي حكومات المقاطعات لكي تحذو حذوَ حكومته الفدرالية، فتعفي كل واحدة منها مشاريع البناء المعدة للإيجار السكني من الضريبة على السلع والخدمات الخاصة بها لتعزيز حصول السكان على مساكن ملائمة لهم.

واستجابت دون تأخير ثلاث مقاطعات لهذه الدعوة، هي أونتاريو، كبرى المقاطعات العشر من حيث عدد السكان، وبريتيش كولومبيا، ثالث أكبر مقاطعة، في أقصى الغرب، ومقاطعة نيوفاوندلاند ولابرادور في أقصى الشرق.

وفي كيبيك، ثانية كبريات المقاطعات بعدد السكان، أكّد مكتب وزير المالية إريك جيرار ’’عدم استبعاد هذا الاحتمال‘‘.

وكان إلغاء ضريبة السلع والخدمات الفدرالية على الاستثمارات الجديدة في المساكن المخصصة للإيجار بأسعار ميسّرة أحد وعود الحزب الليبرالي خلال الحملة الانتخابية لعام 2015 والتي انتهت بفوزه في الانتخابات بحكومة أكثرية بقيادة ترودو بعد زهاء عشر سنوات متواصلة من حكم المحافظين.

لكنّ الليبراليين أعلنوا عام 2017 تخلّيهم عن هذا الوعد مجادلين بأنّ الدراسات تظهر ’’أنّ هناك طرقاً أكثر فعالية لتشجيع بناء المساكن المخصصة للإيجار بأسعار ميسّرة من حسومات ضريبة المبيعات‘‘.

زعيم حزب المحافظين الكندي بيار بواليافر مخاطباً مناصريه في المؤتمر العام للحزب الأسبوع الماضي في مدينة كيبيك.
الصورة: La Presse canadienne / Jacques Boissinot

وعندما سُئل اليوم عن سبب إحياء الليبراليين لهذا الوعد، أجاب ترودو بأنّ ’’الوضع كان مختلفاً‘‘ آنذاك.

’’أجل، لقد قطعنا هذا الالتزام (…) لكننا نظرنا وقررنا أنّ برنامج تمويل بناء المساكن المعدَّة للإيجار (التابع للمؤسسة الكندية للقروض العقارية والإسكان) كان أكثر ملاءمة للوضع الذي كنا فيه‘‘، أجاب ترودو.

من جهته أكّد النائب بيار بواليافر، زعيم حزب المحافظين الكندي الذي يشكّل المعارضة الرسمية، أنه يعتزم تقديم مشروع قانون ’’بناء المنازل، لا البيروقراطية‘‘ يوم الاثنين، مع استئناف البرلمان الفدرالي أعماله.

وأضاف بواليافر، الذي كان يتحدث من فانكوفر، أنّ مشروع قانون حزبه يتضمن عدة إجراءات، من بينها إعفاء مشاريع بناء المساكن المعدَّة للإيجار بأسعار أقل من معدل سعر السوق من الضريبة على السلع والخدمات.

(نقلاً عن موقعيْ راديو كندا و’’سي بي سي‘‘، ترجمة وإعداد فادي الهاروني)