CANADAكندا عربي مبيعات المنازل في تورونتو تراجعت 49% خلال سنة والأسعار استقرت بعد تراجع by admin 4 نوفمبر، 2022 written by admin 4 نوفمبر، 2022 21 راديو كندا الدولي \ RCI تراجع عدد المنازل المُباعة في منطقة تورونتو في تشرين الأول (أكتوبر) الفائت بنسبة 49,08% عن مستواه في الشهر نفسه من العام الفائت، لكنّ معدل سعر البيع كان مطابقاً تقريباً لما كان عليه قبل سنة. فقد بيع 4.961 منزلاً من مختلف الفئات في تشرين الأول (أكتوبر) الفائت مقارنةً بـ9.743 منزلاً في الشهر نفسه من العام الفائت. وسجّل معدل سعر بيع المنزل ارتفاعاً ضئيلاً الشهر الفائت بعد سلسلة تراجعات في الصيف والربيع الفائتيْن، حسب بيانات صادرة اليوم عن الغرفة العقارية في منطقة تورونتو (TRREB). فبلغ معدل سعر بيع المنزل من مختلف الفئات 1.089.428 دولاراً، أي أكثر بنسبة 0,25% من مستواه في الشهر السابق، أيلول (سبتمبر)، البالغ 1.086.762 دولاراً. لكنّ معدل سعر بيع المنزل في كبرى المناطق الحضرية في كندا كان الشهر الفائت أدنى بـ5,73% من مستواه قبل سنة، في تشرين الأول (أكتوبر) 2021، البالغ 1.155.624 دولاراً. أبراج سكنية في تورونتو ويبدو في وسط الصورة برج ’’سي ان‘‘ (CN Tower)، أعلى بناء في العالم عند الانتهاء من تشييده عام 1976.الصورة: LA PRESSE CANADIENNE / COLE BURSTON وتعزو الغرفة العقارية توقف التراجع في الأسعار إلى انخفاض عدد المنازل المدرَجة حديثاً للبيع بنسبة 11,6% في تشرين الأول (أكتوبر) الماضي مقارنة بتشرين الأول (أكتوبر) 2021. وعدد المنازل المعروضة حديثاً للبيع كان في تشرين الأول (أكتوبر) الماضي في أدنى مستوى له لهذا الشهر من السنة منذ عام 2010. فقد تردّد العديد من المالكين مؤخراً في بيع منازلهم من مختلف الفئات خشية حصولهم على سعر أدنى من أسعار البيع قبل 10 أو 12 شهراً. ’’تلقت أسعار المنازل في منطقة تورونتو الكبرى (GTA) دعماً مؤخراً لأنّ انخفاض الأسعار في الربيع والصيف خفّف من تأثير ارتفاع تكاليف الاقتراض على المعدل الشهري لأقساط الرهن العقاري‘‘، كتب كبير محللي السوق في الغرفة العقارية، جايسن ميرسر. ’’تشير أحدث رسائل بنك كندا (المصرف المركزي) إلى أنه في طور بلوغ نهاية دورة تشديده (النقدي). انخفضت عائدات السندات نتيجة لذلك، ما يشير إلى أنّ معدلات الرهن العقاري الثابتة قد تتجه نحو الانخفاض مع مرور الوقت، وهذا من شأنه أن يساعد القدرة على تحمل التكاليف‘‘، أضاف ميرسر. (نقلاً عن موقعيْ راديو كندا والغرفة العقارية في منطقة تورونتو، ترجمة وإعداد فادي الهاروني) روابط ذات صلة: فانكوفر: تراجُع مبيعات المنازل 45% في سنة والأسعار 9,2% في ستة أشهر بنك كندا يرفع معدل الفائدة الأساسي 50 نقطة أساس إلى 3,75% تورونتو الأكثر عرضة بين مدن العالم لمخاطر فقاعة عقارية وفانكوفر في المرتبة السادسة بيتي في كندا (نافذة جديدة)(سلسلة مقابلات حول شراء منزل في كندا) 0 comment 0 FacebookTwitterPinterestEmail admin previous post حكومة كيبيك مستعدة للتشريع ’’بسرعة‘‘ لجعل قسم الولاء للملك اختيارياً next post مهرجان العالم العربي في مونتريال في نسخة ’’جسدية‘‘ You may also like Canadian rent at 17 month low; housing costs... 12 يناير، 2025 Trudeau says Trump’s 51st state comments ‘flattering’ but... 12 يناير، 2025 Cost to mail a letter increases 25 per... 12 يناير، 2025 جان كريتيان: ’’لقد وحّد ترامب الكنديين أكثر من... 12 يناير، 2025 Heat pump, laptops, mounds of clothing among items... 12 يناير، 2025 How Trump could declare a national emergency to... 12 يناير، 2025 It’s sick season. Here’s how to protect yourself... 12 يناير، 2025 الليبراليون ينتخبون زعيماً جديداً في 9 مارس وجولي... 11 يناير، 2025 بواليافر لانتخابات تمنحه تفويضاً واضحاً ليتحدث إلى الأميركيين 11 يناير، 2025 New Brunswick man charged in killings of two... 11 يناير، 2025
